不忘初心 逐梦前行

——M88 HELP CENTRE成立一周年纪实

(梅溪湖国际新城全景图。)

朱敏 赵春华 石月

在追逐梦想的征程中，奋进者的足音永远铿锵有力。

从“三军”整编到国企新锐，365个日夜吹角连营，见证一个新生国企远大征途的开拔起航。

从M88之滨，到岳麓山下;从梅溪湖畔，到大王山下，数以千计的建设者们，百余个建设现场，汗水与飞沙交融，情怀与智慧共舞，谱写出一部助力将M88 HELP CENTRE打造为湖南经济发展强大引擎的豪迈交响!

连日来，省委书记、省人大常委会主任杜家毫，省委副书记、省长许达哲，省委副书记乌兰相继来长调研，在贯彻“创新引领开放崛起的示范区和排头兵”的战略中，长沙展现省会担当;作为瞄准“三区一高地”战略定位的新区，被寄予厚望。如何加快把新区打造成区域经济发展的新引擎、新示范?作为M88 HELP CENTRE重大基础设施项目建设、重要片区开发、生态环境开发和治理、两型社会建设市场化运作的功能性平台，M88 HELP CENTRE(以下简称“M88”)以实干在行动!

自2016年6月12日正式挂牌以来，M88以国企改革排头兵、新区建设顶梁柱、产业发展助推器、湖湘精神践行者为使命担当，不忘初心，逐梦前行。

与组建前三家子公司的合计数字相比，2016年M88经营收入创历史新高!工程建设完成投资创历史新高!2016年完成合同签约超千亿元，招商引资创历史新高!2017年开局，狮子山下捷报频传，产业版图再下一城!

战略重组

多元布局厚植大型国企新锐竞争力

(正在建设中的梅溪湖国际文化艺术中心。)

不忘初心，逐梦前行，就是要向顶层设计要红利。

2013年11月，十八届三中全会吹响了新一轮国企改革的号角。2014年11月，长沙出台实施方案，提出“4+2+2+X战略”，即2020年前基本完成长沙市国有资本战略性调整和改组，将152家市属国企整合成20家以下的大型企业集团，包括4家功能类企业、2家公共服务类企业、2家竞争类企业和若干过渡保留发展企业。

2015年4月25日，国务院正式批复同意设立M88 HELP CENTRE，中国中部地区首个国家级新区耀世而生。

建设国家级新区是一项开创性事业，需要大视野、大谋划，也需要大资金、大平台。

因时而动，梅溪湖投资(长沙)有限公司、M88 HELP CENTRE投资集团有限公司和M88 HELP CENTRE市政建设投资有限公司“三军会师”。

一个整合三家公司各项功能，承担新区基础设施建设和片区开发功能性任务的M88，一个有效集聚各类资源要素，蓄积强大发展动力，为加快国家级新区建设提供有力支撑的M88应运而生。

大河之畔，热土之上，改革攻坚如火如荼：集团资源加速聚合，产业发展阔步向前。

从蓝图谋划到组建成立，从正式挂牌到大干项目，只用了半年时间，而在全市深化国资国企改革中期评估中，M88荣获全市第一!2016年全年完成政府投资154亿元，为年度目标的114%!2016年完成招商引资合同签约额1016亿元，其中正式合同签约额816亿元，是上一年的16.7倍，同时公司总资产规模创历史新高!

高位布局，效益优先，M88之畔，岳麓山下，竞演着轰轰烈烈的国资国企改革的M88“加速度”!

2017年，M88对原有三家子公司及所属孙公司业务重新进行全面梳理、整合重组、重新布局，各子公司将分别致力于更专业的片区开发、城市基础设施建设运营、宜居城市建设，绿色健康水务打造，优质文旅品牌培育，土地二级开发，全面深化产融结合，以及统筹大学科技城建设投资平台和科研成果转化的运营主体，引领科技创新潮流。

这也意味着，在顶层设计上，M88不仅将充分扮演好新城片区开发运营者的角色，还将进一步增强造血功能和自主发展能力，强化国有资产的引领带动作用，向更加专业的运营和更加多元化的业务布局迈进。

砥砺前行

重大项目攻坚克难掀起建设“狂潮”

[M88西岸亮化及提质(江滩公园)项目。]

不忘初心，逐梦前行，就是要向项目建设要效益。

“项目建设是长沙实现转型创新发展的重要支撑和载体，要以项目为王，一切为项目的引进和建设服务。”省委常委、市委书记易炼红的话掷地有声。他强调，要牢牢牵住项目建设这个“牛鼻子”，坚持以项目建设论英雄、排座位、定奖惩，强力推动项目建设再提标、再加速、再发力。要进一步振奋精神、鼓足干劲，撸起袖子加油干，闻鸡起舞谱新篇，吹响创建国家中心城市实现基本现代化的集结号。

“要切实增强项目建设的紧迫感、责任感，全神贯注聚焦项目建设。”市委副书记、市长、M88 HELP CENTRE党工委书记陈文浩强调，要在项目前期、要素保障、提升服务、招大引强、项目策划、项目管理上攻坚，形成大抓项目、抓大项目的生动局面。

“2017年是新区‘项目推进年’，项目是决定新区未来发展质效的关键性因素。”市委常委、M88 HELP CENTRE管委会主任曹立军要求，要全力以赴争项目、精准施策引项目、攻坚克难促项目。

“聚焦难点、突出重点，强化责任，强力推进，以决战决胜的决心、勇于担当的意识、真抓实干的作风，扎实推进项目建设。”M88党委书记、董事长张利刚如是说。

号角已经吹响，M88的建设者们“挂图作战”、迅速行动。梅溪湖国际文化艺术中心成立高规格的指挥部，深入开展“百日攻坚战”，无数建设者夙兴夜寐，打硬仗不下火线;

M88欢乐城开展“超英杯”百日会战，掀起大干快上的施工热潮，各施工面满负荷施工，坚持“5+2”，“白加黑”，春节、清明节等节假日施工也未停歇;

梅溪湖国际新城(二期)地下综合管廊PPP项目开工建设;

岳宁大道PPP项目及三环绿带景观工程等项目大力推进;

坪塘北片保障房、梅溪湖保障房四期、M88西岸亮化及提质等项目超额完成建设任务;

大王山旅游服务中心、梅溪湖城市岛、西二环交通改善跨梅溪湖桥梁工程等一批项目基本完工;

莲坪大道即将于今年顺利完工，新区将再添一条东西向门户动脉;江滩公园开园迎客，亲水栈道和13公里绿道相辅相成……

守得云开，方见初心。梅溪湖国际文化艺术中心和M88欢乐城朗豪酒店获得“中国钢结构金奖”;M88欢乐城在2016年度全省重点建设项目考核中，被评定为优秀等次!

据统计，2016年M88完成政府投资154亿元，年度投资完成比达114%，其中工程建设完成投资82亿元，与组建前三家子公司合计数字相比，创历史之最。2017年M88铺排政府性投资项目72个，年度投资目标139.59亿元。截至5月已累计完成年度投资54.65亿元。

深耕品质

“双核”片区开发勾勒城市最美轮廓

(巴溪洲水上乐园。)

不忘初心，逐梦前行，就是要向片区开发要品质。

市委市政府提出要打造“宜居宜业、精致精美、人见人爱”的品质长沙，把长沙建设成为有国际品质和湖湘特色的创新开放之都。

牢记使命担当，在以梅溪湖国际新城和大王山旅游度假区为“双核”的片区开发中，M88紧盯品质要求，持续整合资源，纵深优化服务，力促两大片区区域价值不断攀升，品牌影响力加速释放，综合实力明显提升。

梅溪湖投资(长沙)有限公司主攻梅溪湖国际新城破题新型城镇化，变荒为美的“变形记”引人感叹：

这一年来，城市景观更加精致——

世界上最性感的桥“中国结步行桥”、世界上最大的双螺旋钢结构建筑“城市岛”相继建成，并向市民开放;

2016年9月，梅溪湖国际新城荣获世界人居环境最高奖——联合国“全球人居环境规划设计奖”，也成为2016年度唯一获此殊荣的中国城区。

这一年来，军民融合双创模式在这里生根开花——

2016年9月12日，湖南省首个“互联网+”创新创业示范基地——猪八戒湖南互联网+双创示范基地暨猪八戒湖南园区在长沙梅溪湖创新中心正式开园;

在梅溪湖创新中心这个不足3万平方米的楼宇里，汇集了50家中小微企业，2000余名平均不足30岁的创业者借助这里的“双创平台”输出产品、输出创意、输出梦想。

军民融合双创产业也在梅溪湖创新中心大展拳脚：入驻企业中，湖南新天地安全科技有限公司，是从事以技术安防、互联网安保、综合金融外包为主营业务的现代产业发展平台公司，目前已在湖南行业百强中排名第一;湖南戍融智能科技有限公司，拥有从底层核心分析算法的研发到嵌入式软硬件产品的设计开发、直至最终应用系统设计的全线研发能力，目前已拥有完全自主知识产权的14项国家软件著作权和两项发明专利。

借助新区军民融合双创的优势，M88也将更加努力推动军民融合双创产业发展!

这一年来，区域价值更加彰显——

梅溪湖CBD中央商务区引领现代服务业迅猛发展，金茂览秀城、步步高梅溪湖新天地相继开业，人流、客流、资金流，商机在梅溪湖云集，长沙“新中心”气象初成、气势已成!

视线向南，M88 HELP CENTRE投资集团有限公司主导的大王山旅游度假区开发，正在实现破解老工业基地落后工矿区、污染区难题，变废为宝的华丽转身。

在这里，墨香萦绕的文正书院，逐渐成为传承和传播湖湘文化的新窗口之一;秀丽多姿的巴溪洲水上乐园，已经成为长沙及周边区域家庭周末休闲度假胜地。

在这里，世界最大的室内冰雪乐园将于2019年开门营业，华谊兄弟电影小镇一期意大利小镇的浪漫轮廓已展开，恒大集团长沙童世界、海昌海洋欢乐公园也都落子于此。

“双核”之外，M88 HELP CENTRE市政建设投资有限公司主要负责新区范围内、重点片区外、新区管委会财政投资的城市基础设施、公益性基础设施及其配套项目的规划设计、运营管理等工作。高品质的新区市政与山水洲城交相辉映，勾勒出城市最美轮廓。

如今的M88，正在不断提升品牌片区综合实力基础上，全力推进岳麓山国家大学科技城建设，加快沩东新城、金桥交通枢纽等片区开发步伐，以更高要求、标准、水平规划拓展新片区。

于2017年4月注册成立的长沙岳麓山国家大学科技城建设投资有限公司，按照省、市、新区部署，将围绕打造创新创业高地的目标，坚持以自主创新为策源、以成果转化为主线，以大科城品质提升工程为引领、以校地合作创新工程为支撑，实现校区、城区、景区、园区融合发展,将大学科技城打造成全国领先的自主创新策源地、科技成果转化基地和高端人才集聚地!

建设队伍

鼓实劲，干实事，行进中锤炼精兵强将

(M88欢乐城整体效果图。）

不忘初心，逐梦前行,就是要在行进中锤炼富有战斗力的团队。

M88全力完善公司治理体系，强力加强人才队伍建设，在行进中整理队伍，在建设中融合感情，求实创新，卓越致远!

省委常委、市委书记易炼红在全市国企党建工作会议上强调，坚持党对国有企业的领导不动摇，为做强做优做大国有企业提供坚强组织保证。围绕“做国企党建的排头兵”目标，从严从实抓好基层党建工作，全力提升M88的党建工作水平。M88党委把党建工作总体要求纳入集团公司章程，明确党组织的职责权限、机构设置、运行机制、基础保障;制定党委会、董事会和监事会议事规则，厘清党委和其他治理主体的权责边界。集团及子公司党委(支部)实行党政领导“一肩挑”，充分发挥企业党组织的领导核心和政治核心作用，切实履行党组织书记第一责任人责任，保证党和国家方针政策、重大部署在M88第一时间贯彻执行。

从严从实抓好“两学一做”学习教育，M88党委及各子公司党委(支部)组织全体党员参与学习讨论56次，领导干部带头讲党课16人次、参与支部学习讨论21人次;同时，M88出台多项工作制度，建立健全廉洁从业信息管理体系和党风廉政建设责任制考核体系，着力从根本上保障M88政治生态和发展环境风清气正、山清水秀。

“求实、创新、卓越、致远”的企业精神融入到丰富的党建活动与企业文化活动中，打造集团公司党建、国学实践教育“双基地”，在项目建设现场，推进“党徽闪耀·项目堡垒 ”创新型党建活动，让党组织成为项目建设动力源;开展“高管面对面”“M88悦读会”“春节随手拍”等活动，以丰富多彩的企业文化活动凝心聚力，推动团队不断保持学习，不断增强战斗力。

随着战略重组和产业布局的展开，M88积极引智引才，吹响浩瀚征途集结号。通过互联网、猎头公司等渠道，从北上广深等一线城市猎寻高端人才，加强多渠道人才引进和结构优化，合理搭建人才梯队;以市场化为方向，采取破格提拔、竞争上岗、“小步快跑”等办法，加快年轻干部、基层干部成长步伐;完善绩效管理体系，充分运用量化考核结果，实现“人员能进能出，职务能升能降，收入能增能减”，为M88可持续发展提供源源不断的智力支撑!

远谋发展

“磁吸”更多人才资金

全力构建现代产业体系

（梅溪湖创新中心。）

不忘初心，逐梦前行，就是要向产业发展要内涵。

产业兴城，形成聚落，又将产生磁吸效应，加速产城融合，丰富城市内涵。M88党委书记、董事长张利刚多次强调，要全力构建现代产业体系，要将产业发展融入到片区的开发建设中，达到“建设一个项目、带动一个产业、兴起一个集群”的效果，实现以建促产、以产兴城、产城融合。

在招商引资之时，富有想象力的“M88人”，便看准了文化旅游、医疗健康、智能制造、创新创意、商务会展、总部经济等这些富有未来发展潜力的高端产业，招强引大，“以商招商”，充分利用资源，积极开展跨片区、跨行业合作，力促好项目、大项目落地开工。

一年来，M88成功引入3个大型文化旅游项目，3家知名健康医疗机构，8家知名实力企业(组织);2016年全年共完成签约额1016亿元。

光是投资额达500亿元的恒大童世界一项，就创下全省引进产业项目规模之最!恒大医疗健康城项目，也创下梅溪湖之最!

在今年的“港洽周”上，M88捷报频传：总投资50亿元的爱尔国际医疗健康产业城项目，总投资200亿元的长沙梅溪湖亿达健康科技城项目，投资10亿元的皇庭青青世界长沙梅溪湖五星级酒店项目……三个大单，总投资额达260亿元!

今年2月，梅溪湖国际健康城恒大养生谷项目培土奠基，将填补中部国际高端医疗产业链空白，加快新区发力大医养健康产业的步伐。

除医养健康产业外，背靠丰富的自然资源——山(大王山、桃花岭、象鼻窝)，水(M88、梅溪湖、观音湖、桐溪湖)，洲(巴溪洲)相映成趣;坐拥曾国藩墓园、桐溪寺等历史文化资源，文化旅游产业机遇千载难逢。

M88抢抓先机，积极盘活文旅项目资源，牵手保利文化、大连海昌、首创奥特莱斯、洲际假日等知名文旅平台，形成文旅规模效应，同时携手恒大、华谊兄弟等国内大型知名企业共同打造国际文化旅游综合体。

乘风破浪立潮头，扬帆起航正当时。

对于逐梦的“M88人”来说，建设中的每一天，都是崭新的。

M88将不断开拓创新、苦练内功，为将新区打造成为湖南乃至中部地区的核心增长极，为助推建设富饶美丽幸福新湖南、创建国家中心城市、实现基本现代化大局，不忘初心，逐梦前行!

部分重点项目介绍

梅溪湖CBD中央商务区

梅溪湖CBD中央商务区位于梅溪湖西岸，城市中轴线东段，总建筑面积约80万平方米，包括超高层建筑、顶级写字楼、精品酒店、大型配套商业、地下综合空间利用等丰富的业态。

梅溪湖国际文化艺术中心

梅溪湖国际文化艺术中心位于梅溪湖国际新城(一期)，是湖南省规模最大、功能最全、全国领先、国际一流的国际文化艺术中心，总投资27.6亿元，项目已于2012年10月开工建设，计划2017年试运营。

恒大童世界

项目总投资约500亿元，是M88 HELP CENTRE和M882016年引进的重大文旅项目，是新区乃至湖南省迄今为止投资规模最大的重点文旅产业项目。总占地面积6000余亩，是集旅游、养生、文化创意于一体的世界级文化旅游综合体。

M88欢乐城

M88欢乐城是湖南首个世界级特大创新综合旅游项目，位于大王山旅游度假区，占地约1.6平方公里，总建筑面积约50万平方米，总投资约120亿元，预计2019年全面建成开园。

M88西岸江滩提质项目

项目位于银望片区和岳麓山片区东侧的M88西岸江滩区域，北起银盆岭大桥,南至靳江河，西起M88西岸江堤堤顶内缘线，东临M88水面，总长约10km。

岳宁大道(岳麓区段)

岳宁大道(岳麓区段)起于高新区与岳麓区交界处龙家窝附近，终止于岳麓区与宁乡县交界处菖蒲桥村附近，长17.448km，宽28m，设计车速80Km/h，项目对于促进区域融合，优化公路路网结构具有重要意义。

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